外壁改修・タイル改修工事

タイル工事

外壁改修・タイル改修工事

一枚一枚、丁寧に検査・補修することで、
確かな強さと美しさをかなえます

タイル工事は、マンションやアパートの外壁や床などの仕上げにタイルを貼る工事、既存のタイル剥がれを補修する工事を含んでいます。細かい箇所まで決して妥協のない施工で、見た目に美しく耐久性のある仕上がりを実現いたします。

タイル工事
タイル外壁は美観と安全性を維持

劣化したタイル外壁は美観と安全性を維持することが大事

タイルの補修は、建物の安全性を確保したり美観を維持したりするために必要です。

外壁タイルは外からは問題がないように見えても、年数とともに劣化が進んでいます。自己判断で「タイル補修は必要ないだろう」と考えてしまうと、思わぬ損失や事故につながりかねません。

また、タイルは外壁材と比べて耐用年数が長いので、外壁タイルはメンテナンスフリーと言われることもありますが、厳密には全く維持管理が必要ないわけではありません。

詳しいメンテナンス内容は後ほど紹介しますが、タイルの目地やコーキングは劣化するため詰めなおしなどが必要になります。

タイル外壁は美観と安全性を維持

SYMPTOMS – 症状

タイル工事が必要になる箇所とよくある症状

タイルの浮き

CASE 01

浮き

タイルが盛り上がっている状態です。浮きが進行すると、表面のタイルがひび割れや剥がれを起こす可能性があります。

タイルのひび割れ

CASE 02

ひび割れ

地震の振動や乾燥収縮などの外的要因によって発生します。ひび割れたタイルは剥がれ落ちてしまう可能性が高いため放置は厳禁です。

白く汚れている(エフロ)

CASE 03

白く汚れている(エフロ)

タイル表面が白く汚れている場合は劣化のサインです。

下地や目地のひび割れや傷み

CASE 04

下地や目地のひび割れや傷み

下地や目地にひび割れや傷みがある場合は劣化のサインです。

タイル工事に賃貸の外壁専門店が選ばれるポイント

補修が必要な箇所を見極めるため打診チェックと、劣化症状に最適な補修プランをご提案いたします。

打診棒による傷み具合の検査

打診棒による傷み具合の検査

打診用のハンマーでタイルを撫でるように叩き、タイルが浮いている箇所を正確に探り当てる作業です。これまでに数々の現場で調査と補修を行ってきた専門の職人が担当しますので、隠れている傷みや潜んでいる危険にいち早く気付き、素早くマーキングすることで補修漏れを防ぎます。

打診と同時に目視での検査も並行して実施しており、調査だけのご相談にも喜んで対応いたします。

浮きの補修

浮きの補修

温度や湿度の変化、躯体であるコンクリートのひび割れなど、様々な理由でタイルが浮いてきたり、ひび割れが起こったりするケースがよくあります。

検査でモルタル裏の浮きと判断された箇所には、電動ドリルで目地に小さな穴を開け、内部を清掃したのちにエポキシ樹脂を注入して下地補修を行います。適切な処置を施すことによって、被害を食い止めて綺麗な外観も維持できます。

タイルの除去と貼り替え

タイルの除去と貼り替え

タイル自体にひび割れや欠けがある場合は、タイルの貼り替え作業を行います。ダイヤモンドカッターで目地に切り目を入れ、破損しているタイルを撤去します。

下地を適切に補修したのち、新しいタイルを貼って目地をならすことで完了です。2〜3枚の部分的な貼り替えから、広範囲に亘る大規模な貼り替えまで柔軟に対応し、貼り替えた周囲のタイルとの調和もしっかり考慮してプランニングいたします。

薬剤洗浄とコーティング

薬剤洗浄とコーティング

高圧洗浄でタイル表面にこびり付いた厄介な汚れやコケを落とすのはもちろんのこと、専用の薬品を使用して強力な汚れを落とすこともできます。

ローラーでタイルに薬品を塗布して洗い流し、その後は必要に応じてクリア塗装でコーティングを行いますので、まるで新築時のような美しい輝きが復活します。人体や環境に優しい薬品を使用し、居住者の方々の安全にも細心の注意を払って施工いたします。

WORKS – 外壁改修・タイル改修工事 実績

私たちの外壁改修・タイル改修工事 実績をご紹介します。

賃貸の外壁専門店では多数の外壁改修・タイル改修工事を施工しております。数多くの実績の中から、お客様のお住まいに関するお悩みの参考になる様々な事例を厳選してご紹介いたします。

ベランダのウレタン工事後
玄関扉の塗装メンテナンス後
共用廊下の廊下 長尺シート工事後
屋根の葺き替え工事後

FLOW – 施工完了まで

ご相談から施工、完了後に至るまでの流れ

建設会社や相談先選びでお悩みの方が参考にしていただけるように、ご相談から施工、完了後に至るまでの流れについてご説明いたします。

FAQ – よくあるご質問

外壁改修・タイル改修工事でよくある質問

ご相談・ご依頼の際によくいただく質問を紹介しています。

A1外壁タイルの補修は工法によって異なりますが、長いもので3週間前後です。タイルの補修のみであれば数日で済みますが、張り替えを行う際は補修箇所によって2~3週間の期間が必要になります。

A2建物の造りによって最適な工法があります。
様々な角度から判断し、お客様第一に考え、ご提案させていただきます。

A3ひび割れは、建物の中に雨水を侵入させてしまう一つの要因となります。
ひびを見つけたら、早めにメンテナンスをご検討ください。

A4建物の規模や工事の範囲により異なります。
1日~数ヶ月までと施工内容によって工期は幅広いです。

A5汚れをキレイに洗い流した後、ひび割れを埋めるなどして表面を美しく整えます。
下地補修は、後の仕上がりに大きく影響します。

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